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【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)監(jiān)管】  2022年，自治區(qū)住建廳增強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控政策精準(zhǔn)性協(xié)調(diào)性，督促各地落實(shí)“一城一策”工作方案，持續(xù)做好全區(qū)21個(gè)城市月監(jiān)測(cè)、季評(píng)價(jià)、年考核工作。壓實(shí)城市主體責(zé)任，在堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位不動(dòng)搖的前提下，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化，靈活調(diào)整政策力度、節(jié)奏和重點(diǎn)。全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資978.3億元，商品房銷(xiāo)售面積1380.5萬(wàn)平方米。2022年，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提請(qǐng)自治區(qū)人大常委會(huì)修訂《內(nèi)蒙古自治區(qū)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，推動(dòng)自治區(qū)政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的通知》，全面規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管模式，合理確定留存比例和撥付節(jié)點(diǎn)，盤(pán)活沉淀的預(yù)售資金，緩解房企資金壓力。

【保交樓項(xiàng)目】  2022年，全區(qū)首批140個(gè)項(xiàng)目申請(qǐng)保交樓專(zhuān)項(xiàng)借款52億元，第二批94個(gè)項(xiàng)目申請(qǐng)保交樓專(zhuān)項(xiàng)借款40億元。全區(qū)26個(gè)恒大保交樓項(xiàng)目，通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、代持代建代管等方式銷(xiāo)號(hào)23個(gè)，銷(xiāo)號(hào)率88.5%。全區(qū)2022年計(jì)完成保交樓任務(wù)10568套。

【房地產(chǎn)遺留問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治】  2022年，全區(qū)累計(jì)解決房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題項(xiàng)目2970個(gè)、140.06萬(wàn)套，占比分別為99.3%、99.7%，其中辦理分戶(hù)登記102.66萬(wàn)套，完成率84.6%。開(kāi)展“交房即交證”試點(diǎn)工作，逐步實(shí)現(xiàn)住權(quán)和產(chǎn)權(quán)同步。

【房地產(chǎn)秩序整頓規(guī)范】  2022年，內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的通知》。自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《2022年房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。  （永倩）

圖41  2022年內(nèi)蒙古自治區(qū)各盟市新建商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)柱狀圖

表23  2022年1—12月內(nèi)蒙古自治區(qū)三市二手房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（表格來(lái)源：自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳）